レクシオ東習志野

  • 千葉県習志野市東習志野五丁目

  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩12分

  • 2006年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
2,150万円
32.9万円/㎡
相場
2,603万円
39.9万円/㎡
1,488
2,231
2,974
3,718
AI査定結果
推定相場価格
2,603万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,231万円〜2,974万円
34.2万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
レクシオ東習志野
2,150万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 65.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/112,150万円32.9万円4階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/11/272,050万円31.4万円4階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/07/072,150万円33.0万円4階 65.2㎡ 3LDK南東
2024/09/241,770万円26.3万円2階 67.41㎡ 3LDK南東
2024/06/111,850万円28.3万円3階 65.27㎡ 3LDK南西
2024/05/141,950万円29.9万円3階 65.27㎡ 3LDK南西
2024/04/301,880万円27.9万円2階 67.41㎡ 3LDK南東
2024/03/131,980万円30.3万円3階 65.27㎡ 3LDK南西
2024/03/052,000万円30.6万円3階 65.27㎡ 3LDK南西
2023/11/242,090万円32.0万円3階 65.27㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
レクシオ東習志野
習志野市東習志野五丁目
実籾駅12分 2,150万円32.9万円65.27㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年28戸RC
2025/12/13ワイズユウラク幕張パテラ
習志野市鷺沼三丁目
京成幕張本郷駅17分 2,198万円37.8万円58.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2001年20戸RC
2024/10/15アトランティス習志野
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅4分 2,200万円39.9万円55.11㎡1SLDK3階 / 6階建 南西2007年23戸RC
2025/10/17アルス習志野大久保
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅9分 2,490万円38.5万円64.65㎡3LDK2階 / 6階建 西2006年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.1%下落、習志野市では23.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は習志野市の平均と比較して17.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
60.1万円/㎡
前年比-9.1%
習志野市
39.8万円/㎡
前年比-23.6%

マンション概要

マンション名レクシオ東習志野
所在地千葉県習志野市東習志野五丁目
交通京成本線実籾駅徒歩12分
築年月2006年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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